شرط جزائي في العقود : تعريفه قيمته وحكمه بالسعودية

أحدهم يسأل شرط جزائي في العقود : تعريفه قيمته وحكمه بالسعودية؟ : في عالم الأعمال الذي يزداد تعقيداً يوماً بعد آخر وسط النسيج التعاقدي المتشابك، يُعد الشرط الجزائي من الركائز الأساسية التي تُعزز الثقة بين الأطراف التعاقدية وتُكرس مبدأ الالتزام وضمان الحقوق.

في المملكة العربية السعودية، كما هو الحال في العديد من النظم القانونية الأخرى، يحظى الشرط الجزائي بمكانة محورية تمكن الأطراف من وضع حدود واضحة ومحددة للعقوبات المترتبة على عدم الإيفاء بالتزامات العقد.

هذا المقال سوف يفتح النافذة على مفهوم الشرط الجزائي، ليستعرض قيمته، آليات تطبيقه، وحكمه في الإطار القانوني السعودي، مقدماً بذلك دليلاً استرشادياً لكل من يسعى لفهم أعماق هذا البند التعاقدي الجوهري.

تعريف شرط جزائي في العقود

الشرط الجزائي في العقود هو بند يُدرج ضمن الاتفاقية يحدد مقدار التعويض المستحق دفعه في حال أخلّ أحد الأطراف بالتزاماته التعاقدية. يعتبر هذا الشرط وسيلة لضمان الأداء والالتزام بشروط العقد،

ويُستخدم لتحديد العواقب المالية المترتبة على الإخلال بهذه الشروط دون الحاجة للخوض في إجراءات قضائية معقدة لإثبات الضرر أو تقديره. في فلسطين، كما في معظم الأنظمة القانونية، يجب ألا يكون الشرط الجزائي تعسفيًا أو مفرطًا بحيث يصبح عقابيًا بدلًا من كونه تعويضيًا.

طالع أيضاً:السند لأمر في النظام السعودي : كل ما تود معرفته

قيمة الشرط الجزائي في العقود بالسعودية

تُحدد قيمة الشرط الجزائي في العقود بالسعودية بناءً على الاتفاق بين طرفي العقد.

ولكن، هناك بعض القواعد العامة التي تحكم قيمة الشرط الجزائي:

• لا يجوز أن يكون الشرط الجزائي مبالغًا فيه.
• يجب أن يكون الشرط الجزائي متناسبًا مع الضرر الذي لحق بالطرف المتضرر من إخلال الطرف الآخر بالتزامه.
• لا يجوز أن يتجاوز الشرط الجزائي قيمة التعويض الفعلي الذي لحق بالطرف المتضرر.

في حال كان الشرط الجزائي مبالغًا فيه، يجوز للقاضي تخفيضه إلى حدٍّ يتناسب مع الضرر الفعلي الذي لحق بالطرف المتضرر.

وإليك بعض الأمثلة على قيمة الشرط الجزائي في بعض أنواع العقود:

• عقد البيع:
  • قد يكون الشرط الجزائي في عقد البيع هو نسبة مئوية من قيمة الثمن المتفق عليه.
  • مثلاً، قد يُحدد الشرط الجزائي بنسبة 5% من قيمة الثمن في حال انسحاب المشتري من العقد.
• عقد الإيجار:
  • قد يكون الشرط الجزائي في عقد الإيجار هو قيمة إيجار شهر واحد أو أكثر.
  • مثلاً، قد يُحدد الشرط الجزائي بقيمة إيجار شهرين في حال فسخ المستأجر العقد قبل انتهاء مدته.
• عقد المقاولات:
  • قد يكون الشرط الجزائي في عقد المقاولات هو نسبة مئوية من قيمة المشروع.
  • مثلاً، قد يُحدد الشرط الجزائي بنسبة 10% من قيمة المشروع في حال تأخر المقاول في إنجاز المشروع في الوقت المحدد.

طالع أيضاً:إنكار التوقيع على سند لأمر : شروطه وطريقة الاعتراض

ما قيمة الشرط الجزائي في عقد العمل؟

تُحدد قيمة الشرط الجزائي في عقد العمل في السعودية بناءً على الاتفاق بين طرفي العقد (العامل وصاحب العمل).

ولكن، هناك بعض القواعد العامة التي تحكم قيمة الشرط الجزائي في عقد العمل:

1. الحد الأقصى للشرط الجزائي:

• لا يجوز أن يتجاوز الشرط الجزائي راتب شهر واحد عن كل سنة من سنوات العمل، أو راتب شهرين عن مدة العمل بأكملها، أيهما أقل.

2. تناسب الشرط الجزائي مع الضرر:

• يجب أن يكون الشرط الجزائي متناسبًا مع الضرر الذي لحق صاحب العمل من إخلال العامل بالتزامه.
• لا يجوز أن يكون الشرط الجزائي مبالغًا فيه.

3. إمكانية تخفيض الشرط الجزائي:

• في حال كان الشرط الجزائي مبالغًا فيه، يجوز للقاضي تخفيضه إلى حدٍّ يتناسب مع الضرر الفعلي الذي لحق صاحب العمل.

4. حالات عدم تطبيق الشرط الجزائي:

• لا يُطبق الشرط الجزائي في بعض الحالات، مثل:
  • في حال كان إنهاء العقد من قبل صاحب العمل دون سبب مشروع.
  • في حال كان إنهاء العقد من قبل العامل لأسباب قاهرة.

5. أمثلة على قيمة الشرط الجزائي في عقد العمل:

• قد يكون الشرط الجزائي في عقد العمل هو راتب شهر واحد في حال استقالة العامل قبل انتهاء مدة العقد.
• قد يكون الشرط الجزائي في عقد العمل هو راتب شهرين في حال فسخ العامل العقد قبل انتهاء مدته دون سبب مشروع.

طالع أيضاً:افضل المحامين في الرياض للقضايا التجارية

ما حكم الشرع في الشرط الجزائي؟

يجوز الشرط الجزائي في العقود شرعاً، وهو اتفاق بين طرفي العقد على تقدير التعويض الذي يستحقه أحدهما إذا أخل الطرف الآخر بالتزامه.

وقد وردت أحاديث تدل على جواز الشرط الجزائي، منها:

• حديث ابن عمر رضي الله عنهما أن رسول الله صلى الله عليه وسلم نهى عن بيع الثمر حتى يطيب، إلا بشرط الجزاء.
• حديث أبي هريرة رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم نهى عن بيع العرايا، إلا بشرط الجزاء.

وشروط صحة الشرط الجزائي:

• أن يكون الشرط الجزائي معلومًا ومحددًا.
• أن يكون الشرط الجزائي متناسبًا مع الضرر الفعلي الذي لحق بالطرف المتضرر.
• أن لا يكون الشرط الجزائي مبالغًا فيه.
• أن لا يكون الشرط الجزائي مخالفًا لأحكام الشرع.

وإذا توافرت هذه الشروط، فإن الشرط الجزائي يكون صحيحًا وملزمًا للطرفين.

ولكن، إذا لم تتوافر هذه الشروط، فإن الشرط الجزائي يكون باطلًا.

وإليك بعض الأحكام الفقهية المتعلقة بالشرط الجزائي:

• يجوز للمحكمة تخفيض الشرط الجزائي إذا كان مبالغًا فيه.
• لا يجوز للمحكمة إلغاء الشرط الجزائي إلا إذا كان باطلًا.
• إذا أخل أحد الطرفين بالتزامه، فإن للطرف الآخر الحق في المطالبة بالشرط الجزائي.

طالع أيضاً:صيغة عقد ضمان حقوق بالسعودية

ما خصائص الشرط الجزائي؟

يتمتع الشرط الجزائي بالعديد من الخصائص التي تميزه عن غيره من بنود العقود، ونذكر منها:

1. الاتفاقي:

• يُنشأ الشرط الجزائي بناءً على اتفاق بين طرفي العقد.
• لا يجوز فرض الشرط الجزائي على أحد الطرفين دون موافقته.

2. التقديري:

• يُحدد طرفا العقد قيمة التعويض في حال الإخلال بالتزامات العقد.
• لا يتدخل القاضي في تحديد قيمة التعويض، إلا في حال كان مبالغًا فيه.

3. التعويضي:

• يهدف الشرط الجزائي إلى تعويض الطرف المتضرر من إخلال الطرف الآخر بالتزامه.
• لا يُعتبر الشرط الجزائي غرامة جزائية، بل هو تعويض تقديري.

4. الإلزامي:

• يُعدّ الشرط الجزائي ملزمًا للطرفين، ولا يجوز لأي منهما التراجع عنه دون موافقة الطرف الآخر.
• يمكن للمحكمة إلغاء الشرط الجزائي إذا كان باطلًا.

5. الاستثنائي:

• يُعدّ الشرط الجزائي استثناءً من القاعدة العامة في القانون المدني، والتي تُلزم القاضي بتحديد قيمة التعويض.
• يُسمح بالشرط الجزائي في العقود التي تتضمن التزامات محددة وقابلة للتقدير.

6. التناسب:

• يجب أن يكون الشرط الجزائي متناسبًا مع الضرر الفعلي الذي لحق بالطرف المتضرر.
• لا يجوز أن يكون الشرط الجزائي مبالغًا فيه.

7. قابلية التخفيض:

• يمكن للمحكمة تخفيض الشرط الجزائي إذا كان مبالغًا فيه.
• لا يجوز للمحكمة إلغاء الشرط الجزائي إلا إذا كان باطلًا.

8. عدم التأثير على الحقوق الأخرى:

• لا يُلغي الشرط الجزائي حقّ الطرف المتضرر في المطالبة بالتعويض الفعلي.
• يُمكن للطرف المتضرر المطالبة بالتعويض الفعلي، إذا كان الشرط الجزائي لا يغطي كامل الضرر الذي لحق به.

9. عدم سريانه على العقود الملزمة:

• لا يُطبق الشرط الجزائي على العقود الملزمة، مثل عقود الزواج والإيجار.
• يُمكن تطبيق الشرط الجزائي على العقود الجائزة، مثل عقود البيع والشراء.

10. عدم سريانه على العقود الإدارية:

• لا يُطبق الشرط الجزائي على العقود الإدارية، لأنها تخضع لقواعد خاصة.

نموذج و صيغة الشرط الجزائي في العقود

صيغة الشرط الجزائي في العقود هي بند يتم إضافته إلى عقد بهدف تحديد المبلغ المالي أو العواقب التي يتعين على الطرف المخالف لشروط العقد أن يؤديها في حالة عدم الوفاء بالتزاماته. فيما يلي مثال على صيغة للشرط الجزائي يمكنك تعديلها وفقًا للقوانين المحلية وتفاصيل العقد الخاص بك:

المادة (….): الشرط الجزائي

لضمان الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في هذا العقد، يُتَفق على التالي:

في حالة تخلف الطرف الأول [أو الطرف الثاني] عن تنفيذ أي من الالتزامات الواردة في هذا العقد، أو التأخير في تنفيذها دون مبرر مقبول وموافق عليه من الطرف الآخر، يلتزم الطرف المخل بدفع مبلغ مالي قدره [المبلغ بالأرقام والكتابة]، كتعويض فوري ونهائي للطرف الآخر دون الحاجة إلى إثبات الضرر أو رفع دعوى قضائية للمطالبة بالتعويض.

يُعتبر هذا المبلغ حدًا أدنى للتعويض ولا يمنع الطرف المتضرر من المطالبة بأية تعويضات إضافية في حالة إثبات وقوع ضرر يتجاوز قيمة الشرط الجزائي، وفقًا للقانون المعمول به في [اسم الدولة أو المنطقة القانونية].

يُعتبر الشرط الجزائي نافذًا فور توقيع العقد ويظل ساريًا حتى تنفيذ جميع الالتزامات بشكل كامل.

طالع أيضاً:صيغة عقد ضمان حقوق بالسعودية

صيغة الشرط الجزائي في عقد البيع

“إذا تم إخلال أحد الأطراف بأيٍ من التزاماته المنصوص عليها في هذا العقد، فعليه دفع مبلغ شرط جزائي مقداره [مبلغ الشرط الجزائي] دون أن يُلغى أو يُقلل من حق الطرف الآخر في المطالبة بتنفيذ التزامات العقد. يتم دفع هذا المبلغ كتعويضٍ تعتبر في حكم التعويض النهائي والتسوية الكافية للأضرار التي تكبدتها الطرف الآخر بسبب انتهاك العقد.”

يرجى ملاحظة أن هذه صيغة عامة ويجب استشارة محامي تجاري أو مستشار قانوني لتعديل الصيغة وتأكيدها وفقًا للقوانين المحلية وشروط العقد الخاص بك.