Call us now:
نموذج عقد بيع أرض هو موضوع مقالنا لهذا اليوم عير منصة المحامي التجاري. ففي عالم التجارة والعقود، تلعب الصيغة والتنسيق المناسب دوراً حاسماً في توثيق وتنفيذ العقود بدقة وصحة قانونية.
وعندما يتعلق الأمر بعقود بيع الأراضي في المملكة العربية السعودية، فإنه من الضروري أن يكون لديك نموذج عقد واضح وشامل يمكنك تعديله واستخدامه حسب احتياجاتك الشخصية.
في هذا المقال، سنقدم لك نموذج عقد بيع أرض سعودي متاح بتنسيقي PDF و Word، مما يتيح لك سهولة التعديل والتخصيص وفقاً لمتطلبات عقد البيع الخاص بك.
تأكد من الالتزام بالقوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية والاستشارة المناسبة قبل استخدام العقد.
نموذج عقد بيع أرض
نموذج عقد بيع أرض سعودي
تحميل صيغة عقد بيع ارض زراعية word من هنا
بسم الله الرحمن الرحيم
تم في يوم … / … / … الموافق … / … / …
بين كل من:
الطرف الأول (البائع):
- الاسم: …
- الجنسية: …
- رقم السجل المدني: …
- العنوان: …
الطرف الثاني (المشتري):
- الاسم: …
- الجنسية: …
- رقم السجل المدني: …
- العنوان: …
تم الاتفاق فيما بين الطرفين على ما يلي:
المادة الأولى (المبيع):
يبيع الطرف الأول للطرف الثاني قطعة الأرض الكائنة في … (عنوان الأرض) والموصوفة كما يلي:
- مساحة الأرض: … متر مربع.
- رقم القطعة: …
- الحدود: …
- المرافق: …
المادة الثانية (الثمن):
تم بيع قطعة الأرض المذكورة في المادة الأولى بثمن … ريال سعودي.
المادة الثالثة (طريقة الدفع):
- عربون: … ريال سعودي، تم دفعه من قبل الطرف الثاني للطرف الأول عند توقيع هذا العقد.
- المبلغ المتبقي: … ريال سعودي، يدفع من قبل الطرف الثاني للطرف الأول على النحو التالي:
- …
المادة الرابعة (نقل الملكية):
يلتزم الطرف الأول بنقل ملكية قطعة الأرض المذكورة في المادة الأولى للطرف الثاني بعد استلامه كامل المبلغ المتبقي من الثمن.
المادة الخامسة (الضمانات):
يضمن الطرف الأول للطرف الثاني أن قطعة الأرض المذكورة في المادة الأولى خالية من أي عيوب أو حقوق للغير.
المادة السادسة (التكاليف):
يتحمل الطرف الثاني جميع الرسوم والنفقات المتعلقة بنقل ملكية قطعة الأرض المذكورة في المادة الأولى.
المادة السابعة (التحكيم):
في حال نشأ أي نزاع بين الطرفين حول هذا العقد، يتم حله عن طريق التحكيم وفقاً لقواعد مركز التحكيم التجاري السعودي.
المادة الثامنة (أحكام عامة):
- …
- …
تم تحرير هذا العقد من نسختين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
التواقيع:
- الطرف الأول (البائع): …
- الطرف الثاني (المشتري): …
نموذج عقد بيع أرض pdf
يمكنك استخدام الصيغة التالية لعقد بيع أرض في المملكة العربية السعودية: تحميل نموذج عقد بيع أرض pdf
عقد بيع أرض
أتقرّم بين
[اسم البائع]
المحلّق في
[عنوان البائع]
و
[اسم المشتري]
المحلّق في
[عنوان المشتري]
وبناءً عليه، وبموجب هذا العقد، يتعهد البائع ببيع والمشتري بشراء العقار الواقع في
[وصف العقار بالتفصيل والموقع]
بمساحة تقدر بـ
[المساحة بالمتر المربع/المتر المربع]
بمبلغ مالي وقدره
[المبلغ بالأرقام والأحرف]
وذلك بموجب الشروط والأحكام التالية:
- يُعتبر هذا العقد ساري المفعول فور توقيع الطرفين عليه.
- يتحمل المشتري جميع الرسوم والضرائب المتعلقة بتحويل ملكية العقار.
- يتم دفع المبلغ المتفق عليه كاملاً خلال مدة أقصاها
[تحديد موعد الدفع]
.
وقد شهد على هذا العقد الشهود:
- اسم الشاهد الأول:
- اسم الشاهد الثاني:
وقد وقع الطرفان بناءً على ذلك في يوم
[تحديد تاريخ التوقيع]
.
البائع: المشتري:
[توقيع البائع] [توقيع المشتري]
نصيحة: من الأفضل استشارة محامٍ محلي متخصص قبل توقيع أي عقد لضمان حماية حقوقك والتأكد من صحة الوثيقة.
متصل: نموذج عقد ايجار سعودي 2024
نموذج عقد بيع أرض بدون صك
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وبعد،
تم الاتفاق على هذا العقد في يوم … / … / … هـ بين كل من:
الطرف الأول (البائع):
- الاسم: …
- رقم الهوية/الإقامة: …
- تاريخ الصلاحية: …
- العنوان: …
- رقم الهاتف: …
- رقم الفاكس: …
الطرف الثاني (المشتري):
- الاسم: …
- رقم الهوية/الإقامة: …
- تاريخها: …
- مصدرها: …
- عنوان عمله: …
وتم الاتفاق على الشروط التالية:
1. العقار المبيع:
- نوع العقار: … (شقة، فيلا، أرض، …)
- موقع العقار: …
- مساحة العقار: … متر مربع.
- الحدود: …
- المرافق: …
2. الثمن:
- تم بيع العقار المذكور أعلاه بثمن … ريال سعودي.
3. طريقة الدفع:
- … (عربون، دفعات، …)
4. نقل الملكية:
- يلتزم البائع بنقل ملكية العقار المذكور أعلاه للمشتري بعد استلامه كامل المبلغ المتبقي من الثمن.
5. الضمانات:
- يضمن البائع للمشتري أن العقار المذكور أعلاه خالٍ من أي عيوب أو حقوق للغير.
6. الرسوم والنفقات:
- يتحمل الطرف الثاني جميع الرسوم والنفقات المتعلقة بنقل ملكية العقار المذكور أعلاه.
7. التحكيم:
- في حال نشأ أي نزاع بين الطرفين حول هذا العقد، يتم حله عن طريق التحكيم وفقاً لقواعد مركز التحكيم التجاري السعودي.
8. أحكام عامة:
- … (شروط إضافية)
تم تحرير هذا العقد من نسختين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
التواقيع:
- الطرف الأول (البائع): …
- الطرف الثاني (المشتري): …
متصل: شريت منزل عن طريق البنك وطلع فيه عيوب فما الحل قانوناً
الخاتمة
ختاماً، يمكن للأفراد والشركات في المملكة العربية السعودية الآن الاستفادة من نموذج عقد بيع أرض سعودي جاهز بصيغتي PDF و Word لتسهيل عملية عقد البيع وحفظ الوثائق بشكل سليم.
يُعتبر هذا النموذج خطوة مهمة نحو ضمان تنفيذ عمليات البيع بشكل شرعي وواضح، مما يحقق الحماية لكل الأطراف المتعاقدة.
ننصح بالتأكد من صحة واكتمال المعلومات والتفاصيل المدرجة في العقد قبل توقيعه، والتشاور مع محامي تجاري متخصص بصياغة العقود محترف لضمان سلامة الصفقة.
