Call us now:
نظام المقاولات السعودي الجديد جاء ليعيد هيكلة أنظمة عمل و تعاقدات شركات المقاولات في السعودية بما يتوافق مع متطلبات السوق، ويمكنك التعرف أكثر عليه و إبرام أي تعاقد من خلال محامي تجاري متخصص فهو الأجدر والأكثر خبرة بالتعريف به.
نظام المقاولات السعودي الجديد
نظام المقاولات السعودي الجديد هو مجموعة القواعد القانونية الجديد التي تحكم نظام المقاولات بالسعودية، تم إصداره بمرسوم ملكي رقم (٩/م) وبقرار مجلس الوزراء رقم (٤٩).
وقد صدر هذا النظام هذا ينظم كل من التالي:
- وضع كل الأسس والمعايير التي تحكم قطاع المقاولات في السعودية.
- تجميع كل الإحصاءات والمعلومات المتعلقة بنظام المقاولات في نظام واحد.
- وضع أهم المؤشرات الخاصة بالمعلومات ذات الصلة بقطاع المقاولات والتي منها أجور المقاولين وأسعار مواد البناء والترميم.
- توضيح نظام إعداد صيغ عقود المقاولات النموذجية لقطاع المقاولات.
- قام بتصنيف وترتيب المقاولين على حسب خبرتهم وكفاءتهم وقدرتهم المالية.
درجات تصنيف المقاولين الجديد
أورد نظام المقاولات السعودي الجديد درجات تصنيف المقاولين على حسب تتطور المشروعات وارتفاع الأسعار والتطورات الحديثة بالسوق، وقد نظم درجات تصنيف المقاولين إلى:
الدرجة الممتازة: المقاولين الممتازين
- وهم أعلى درجة في المقاولين تم تحديدهم لتغطية المشروعات الكبرى التي تحتاج إلى قدرة وكفاءة عالية في تنفيذها.
- وقد تم تصنيف جميع الشركات الأجنبية بأنها من الدرجة الممتاز، وبالنسبة للشركات المحلية فقد تم تحديد التصنيف كالتالي:
- الشركات التي تصل حدود الملكية فيها إلى ٢٠ مليون ريال سعودي.
- أن يكون عدد ٣ مهندسي الشركة لا تقل خبرة كل منهم عن ١٠ سنوات لكل تصنيف نشاط.
- أن تكون قيمة مشروعات الشركة في أخر عشر سنوات لكل نشاط ٢٤٠ مليون ريال.
الدرجة الأولى: وتتمثل المطلوبات فيها إلى التالي:
- يكون صافي كامل حقوق الملكية ١٠ مليون ريال سعودي في المالية السابقة.
- يتوفر بها عدد ٢ مهندسين لا تقل خبرتهم عن ١٠ سنوات في كل تصنيف نشاط.
- لابد أن تكون الشركة نفذت مشاريع بقيمة ١٢٠ مليون ريال في أخر عشر سنوات.
الدرجة الثانية:
- تحدد قيمة صافي حقوق الملكية فيها ٥ مليون ريال سعودي.
- يكون بها عدد ٢ مهندسين لا تقل خبرة كل منهم عن ٧ سنوات لكل نشاط تصنيف.
- أن تكون قد قامت بتنفيذ مشاريع ٦٠ مليون ريال في أخر ١٠ سنوات.
الدرجة الثالثة:
- يكون بالشركة ٢ مهندسي شركة لا تقل خبرة كل منهم عن ٥ سنوات.
- أن تصل قيمة كل نشاط تصنيف إلى ٣٠ مليون في العشر سنوات الأخيرة.
الدرجة الرابعة:
- يشترط أن يكون بها عدد ١ مهندس بخبرة لا تقل عن ٥ سنوات.
- أن تكون الشركة قد قامت بمشروعات بقيمة ١٥ مليون ريال في العشر سنوات الأخيرة.
الدرجة الخامسة:
- يضم شركات المقاولة الجديدة التي ليس لها خبرة في العمل بالمجال.
- ويشترط وجود عدد ١ مهندس لا تقل خبرته عن ٤ سنوات.
الدرجة السادسة:
- خصصت لاستيعاب المقاولين الغير مصنفين والذين ليس لديهم خبرة سابقة.
- ويلزم أن يكون بها عدد ١ مهندس لا تقل خبرته عن ٣ سنوات.
تأثير نظام المعاملات المدنية على عقود المقاولات
نظام المقاولات السعودي الجديد يرتبط ارتباطا وثيقًا بنظام المعاملات المدنية بل أن نظام المعاملات المدنية عمل على تنظيم جزء كبير أحكام تعاقدات المقاولين، ويتمثل هذا التأثير في التالي:
- اشترط عند توفير المقاول جميع الخامات أو بعضها بشرط توفر جميع المواصفات القياسية بها.
- يلتزم المقاول بالحفاظ على الخامات التزام الرجل العادي بالقانون في حال توفير صاحب العمل للخامات وعدم هدر أي جزء زائد منها عن العمل.
- يتحمل المقاول نفقات العمل من أدوات وآلات ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
- يلتزم المقاول وصاحب العمل بكل الشروط الواردة في العقد.
- إن أخل المقاول بالتزام يكون لصحاب العمل إنذاره أو طلب خدمة مقاول جديد على حساب الأول.
للتعرف بتفصيل أكثر على نظام المقاولات السعودي الجديد وتأثير المعاملات المدنية على المقاولين يجب طلب مشورة محامي تجاري في السعودية، ذلك لأنه على درجة عالية من العلم به ويعمل على إبرام العديد من عقود المقاولات.
نظام المقاولات السعودي الجديد جاء بالعديد من التنظيمات التي يعد من أشهرها تصنيف المقاولين على حسب المشروعات التي تقوم بها السعودية، وراعى في نصوصه أحكام القانون المدني.
مقالات متعلقة بمقالنا “نظام المقاولات السعودي الجديد”:
- شروط وضوابط عقد المقاولة بالسعودية
- نموذج مطالبة مالية مقاولات بالسعودية
- محامي مقاولات : افضل محامي عقود مقاولات 2024
- المقاول لم يلتزم بالعقد : كيف اخذ حقي من المقاول في السعودية
- نموذج شكوى ضد مقاول بناء بالسعودية
- كيف اشتكي مقاول بدون عقد بالسعودية
- كيفية رفع دعوى ضد مؤسسة مقاولات مماطلة بالسعودية
- ما شروط ترخيص شركة شحن بالسعودية؟
