Call us now:
محامي عقاري الرياض جهة قانونية مرخصة يمتلك رؤية واضحة ومؤكدة حول كافة المعاملات التجارية والاستثمارية والعقارية داخل المملكة العربية السعودية
يقدم العديد من الخدمات القانونية التي تتعلق بالمعاملات العقارية والفرص الاستثمارية وحل المشاكل والمنازعات الناتجة عن المعاملات التجارية.
محامي عقاري الرياض اختصاص منازعات عقارية وتحكيم
يقدم محامي عقاري الرياض بالسعودية مختلف الخدمات القانونية فيما يتعلق بالقضايا العقارية، حيث يقدم خدمة التمثيل القانوني أمام دوائر المحاكم القضائية التجارية، وخدمة صياغة العقود العقارية ومراجعتها.
كما يمتلك الخبرة لحل أي نزاع عقاري بدايةً من محاولة التفاوض على إيجاد حل ودي، وفي حال دون ذلك يمكن الاستعانة به رفع دعوى قضائية.
إن تدخل طرف قانوني محايد مثل محامي عقاري الرياض هو خيارك الأفضل في حل المنازعات العقارية، حيث يساعد على تسهيل المفاوضات وتقارب وجهات النظر حول سبب النزاعات بين الأطراف، وذلك من خلال استخدامه للتحكيم في إجراءات مختلفة.
وعلى الطرف الآخر نجد أن رفع دعوي قضائية أمام المحاكم السعودية قد يستغرق وقتاً طويلاً، بالإضافة إلى قيام المحكمة بفرض غرامات أو رسوم إدارية بسبب الانتهاكات لاستخدام الأراضي.
أو قد تطلب المحكمة من أحد طرفي العقد أداء التزامه التعاقدي.
ما هي المنازعات العقارية؟
المنازعات العقارية هي عبارة عن نزاعات قانونية تتمحور حول الممتلكات العقارية التي تتعلق بقطعة الأرض، وذلك على عكس الممتلكات الشخصية التي يمكن نقلها، وتعد خلافات قطاع العقارات والإنشاءات والمباني معضلة قد تتسبب في خسائر وإزعاج.
كما يمكن أن تستغرق العديد من هذه النزاعات وقت طويل لإيجاد الحلول المناسبة، وتحتاج للموارد المالية المتعلقة بالمحكمة، لذا في كثير من الأحيان يفضل الأشخاص الذين على نزاع عقاري البحث عن محامي عقاري الرياض لتسوية المنازعات.
حيث تتضمن العديد من النزاعات العقارية عدم التزام ببنود عقد يتعلق ببيع ممتلكات عقارية، وبذلك يتم تطبيق كافة قوانين العقارات والتعويضات مما يجعل القضية أكثر تعقيداً.
النظام الأساسي للمركز السعودي للتحكيم العقاري
أوضحت المادة الثانية من النظام الأساسي للمركز السعودي للتحكيم العقاري أنه قد تم إنشائه بقرار من مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، وبترخيص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم.
ويعد المركز السعودي للتحكيم العقاري هو أول مركز يتم ترخيصه من قبل تلك اللجنة، بالإضافة إلى أنه المركز الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية ودول الخليج الذي تم تأسيسيه ومنح ترخيصه بموافقة اللجنة.
وبذلك أصبح المركز تحت مظلة الهيئة العامة للعقار، ويتمتع بالشخصية المعنوية المستقلة إدارياً ومالياً.
يختص المركز بالفصل في المنازعات المتعلقة بالمعاملات العقارية التي تنشأ داخل أراضي المملكة العربية السعودية، وذلك في حال اتفق الطرفان عند كتابة في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق أن يتم التحكيم في إطار هذا المركز.
كيف ارفع دعوى على صاحب عقار؟
- يتم أولاً الدخول إلى منصة إيجار.
- تسجيل الدخول لحساب المستأجر الشخصي
- ومن الصفحة الرئيسية عليك النقر على خيار تقديم بلاغ.
- سوف يظهر على الشاشة نموذج، يجب إدخال كافة البيانات والمعلومات المطلوبة.
- ثم عليك الانتقال لتحديد عنوان المنشاة التي يرغب المستفيد تقديم بلاغ عنها، رقم المبني، اسم الحي، عنوان المنطقة.
- ثم عليك الانتقال لتحديد البلاغ الذي ترغب في تقديم، مع توضيح تفصيلي للبلاغ.
- إرفاق المستندات والوثائق المطلوبة لإثبات أحقية المستأجر في البلاغ.
- كتابة اسم صاحب الشكوى ورقم الهاتف.
- سيتطلب في النهاية إدخال رمز التحقق المرئي، ومنها النقر على إرسال.
محامي تجاري في السعودية يهدف إلى تعزيز حقك القانوني الذي ترغب في الحصول عليه، لذا سارع في التواصل معه.
مقالات متعلقة بمقالنا “محامي عقاري الرياض”:
محامي اختصاص عقارات بالسعودية: خبير قضايا عقارية 2024
محامي عقاري جدة الأفضل للقضايا العقارية بالسعودية 2024
نظام التجارة الالكترونية: شرح أهم البنود والتفاصيل 2024
اتعاب المحامي في القضايا المالية بالسعودية
صيغة مذكرة جوابية في دعوى تجارية
لماذا تلجأ الشركات المساهمة لزيادة رأس مالها؟
محامي قضايا مالية في الطائف مختص تحصيل ديون وشيكات
